Как сделать качественный фундамент после покупки участка для загородного дома.
В соответствии с требованиями законодательства обязательным этапом межевания является согласование границ земельного участка, после полного оформления земельного участка начинают планировать расположение дома.
После подготовительного этапа расчистки территории на участке можно начинать планирование земельного участка, которое может быть вертикальным или горизонтальным. Иногда может потребоваться осушение грунта в месте строительства.
Далее возникает закономерный вопрос о правильном устройстве фундамента, который особенно беспокоит каждого индивидуального застройщика, решившегося на самостоятельную застройку. И этот этап нельзя недооценивать, так хороший и надежный фундамент служит залогом долговечности и опорой всей последующей конструкции.
Фундамент – опора, необходимая для удерживания нагрузки конструкций всего здания и распределение его веса на грунт. От правильности построения опоры и его надежности зависит устойчивость, долговечность и прочие эксплуатационные параметры сооружения.
Цена возведения основы здания достигает порядка 25% от стоимости всей постройки. А если допустить на этапе проектирования или при строительстве просчеты, то исправлять их получиться дороже и для этого потребуется специализированная техника и длительная не простая процедура.
Профессиональные строители и инженеры определяют некоторые популярные причины деформации зданий:
- Просадка фундамента.
- Выпирание фундамента во время заложения его выше границы промерзания.
- Отрыв фундамента и его последующее выпирание во время заложения его ниже, чем уровень границы промерзания грунта.
- Боковое смещение конструкций фундамента.
Просадка грунта (опускание его под весом всего здания) в частном не многоэтажном строительстве встречается очень редко. Тяжелые пучинистые грунты, такие как глина, насыщенная водой, супесь, суглинок, песок, действуют на основу здания с нижних слоев грунта может доходить 10-16 т/м. Это зачастую выше нагрузки вышестоящих строительных построек. Колебания верхнего слоя почвы при промерзании на глубину 1 метра равны 10-15см. В итоге – покосившиеся ступени, стены и прочее. Это происходит из-за действия силы пучения.
Поэтому для правильного устройства фундамента следует разобраться с составом почвы участка и подобрать основание, а также заказать в строительной организации проект будущего строения и рассчитать конструкцию основания.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
