Рынок коммерческой (нежилой) недвижимости в нашей стране начал свое становление недавно, но весьма стремительно. Центры крупных городов застроены бизнес центрами разного класса, строительные фирмы получают солидные доходы с возведения коммерческой недвижимости и сдачи ее в аренду.
Услугами продажи коммерческой недвижимости пользуются организации различных уровней, небольшие недавно созданные фирмы, крупные производственные предприятия, торговые точки, сфера услуг. В крупных офисных центрах высокой классности продают офисные помещения производственные предприятия. Имея большие складские и производственные площади, они покупают или продают производственные здания. Если же берут в аренду то, для некоторых компаний аренда – это временный выход из ситуации, пока идет процесс возведения собственного офиса, а кто-то предпочитает платить за аренду и возложить все сложности содержания офисного здания на чужие плечи.
Значительно чаще к услугам аренды помещения обращаются организации недавно созданные, это связано с отсутствием должного инвестиционного пакета или с расширением бизнеса. На первоначальной стадии открытия собственного дела большинство предпринимателей снимают небольшие помещения, и если бизнес того не требует то располагаются они далеко не в фешенебельных центрах, а в небольших квартирах на окраинах города.
Площадь, стоимость, место расположения арендуемого помещения зависит от его назначения. Рынок коммерческой недвижимости предлагает разнообразные варианты это офисные площади, производственные помещения, складские комплексы с развитой подъездной инфраструктурой. Можно взять в аренду земельный участок, в этом случае договор аренды заключается на длительный срок, с возможностью использования земли в целях, не противоречащих его кадастровому назначению.